サンウッド杉並和田フラッツ

  • 東京都杉並区和田一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
6,998万円
120.0万円/㎡
相場
7,180万円
123.2万円/㎡
4,238
6,199
8,161
10,123
AI査定結果
推定相場価格
7,180万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,199万円〜8,161万円
106.3万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
サンウッド杉並和田フラッツ
6,998万円（120.0万円/㎡）/ 3階 / 58.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/036,998万円120.0万円3階 58.3㎡ 2LDK南東
2025/03/255,480万円94.0万円3階 58.3㎡ 2LDK南東
2025/03/105,980万円102.6万円3階 58.3㎡ 2LDK南東
2024/09/215,980万円98.9万円3階 60.47㎡ 2LDK北東
2024/05/225,980万円98.9万円1階 60.47㎡ 2LDK東
2024/04/226,180万円102.2万円3階 60.47㎡ 2LDK北東
2024/03/185,900万円85.0万円1階 69.4㎡ 3LDK南東
2024/02/226,180万円89.0万円1階 69.4㎡ 3LDK南東
2023/12/265,380万円89.0万円3階 60.47㎡ 2LDK北東
2023/11/126,480万円93.4万円1階 69.4㎡ 3LDK南東
2023/10/075,680万円93.9万円3階 60.47㎡ 2LDK北東
2023/08/265,280万円89.2万円2階 59.22㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03サンウッド杉並和田フラッツ
杉並区和田一丁目
東高円寺駅8分 6,998万円120.0万円58.3㎡2LDK3階 / 3階建 南東2000年29戸RC
2023/09/28パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,780万円93.6万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/03/28藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,780万円90.8万円63.69㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/03/03COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.42㎡1K4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、杉並区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は杉並区の平均と比較して0.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積48.30㎡〜68.30㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+23.7%
杉並区
119.5万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名サンウッド杉並和田フラッツ
所在地東京都杉並区和田一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
築年月2000年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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